נתחיל בזה שכולנו רוצים לחסוך בעמלות ויוצאים מנקודת הנחה שבימינו קל ופשוט מאוד למכור דירה. שמים מודעה באינטרנט או בעיתון עונים לטלפון ומראים את הדירה. הבעיה האמיתית היא שאנשים מפרסמים את דירתם על סמך מה שנדמה להם או על סמך רב סרן שמועתי. לעיתים הם אפילו משקיעים קצת זמן והולכים...
כללי זהב בעסקת נדל”ן
לקניה מוצלחת יש לבדוק את: הבעלים : לבדוק שאכן מי שמוכר את הנכס הוא הבעלים ולא מישהו מטעמו. עסקאות קודמות: שנעשו באזור - כדי להיות בטוחים במחיר. הדירה : הרטיבות בקירות. את ברזים, הדלתות, הקרמיקות, הצבע, הדוד , גז, תריסים חלונות. סביבת המגורים : לבקר בשעות שונות של היום. ובעיקר מה...
תהליך בצוע עסקה
תהליך בצוע עסקה 1. פגישת ייעוץ פגישה אישית אתנו היא ללא תשלום. הסבר כללי על השוק באשקלון ועל אזורי ההשקעה שלנו. הבנת תהליך בצוע העסקה. התאמת תוכנית אישית לפי צרכיך הפיננסיים. 2. בחירת הנכס בחירת נכס מתוך מאגר שיש לנו. כל נכס שמפורסם מגיע עם נתונים על שוויו, וכו. לאחר...
מס שבח
מס שבח: כמה משלמים? איך מחשבים? מי פטור? מה לגבי דירות ירושה? מס שבח: כמה משלמים? איך מחשבים? מי פטור? מה לגבי דירות ירושה? על שאלות אלו ועוד נענה בטור הבא: מס שבח משולם בעת מכירת דירה. שיעור המס הוא בגובה 25% מהרווח של הדירה הנמכרת. לדוגמא: אם בשנת 2015...
הזמנת שירותי תיווך
הזמנת שירותי תיווךהורד
ייפוי כוח בלתי חוזר
ייפוי כוח בלתי חוזר בעסקת מקרקעין – מה חשוב לדעת? בעסקת מקרקעין יש לא מעט מסמכים שעל הצדדים לחתום עליהם, מעבר להסכם המכר עצמו. אחד המסמכים החשובים הוא ייפוי כוח בלתי חוזר, המשמש במקרים רבים להבטחת ביצוע פעולות משפטיות ורישום הזכויות בנכס. מהו ייפוי כוח? ייפוי כוח הוא מסמך...
הזמנת שירותי נדלן בבלעדיות
הזמנת שירותי נדלן בבלעדיותהורד
זיכרון דברים
זיכרון דברים למכירת דירההורד
סגולה למציאת ורכישת דירה
🏠 סגולה למציאת ורכישת דירה מאת הרב בן ציון מוצפי שליט״א מי שמחפש דירה לרכישה יכול לומר בכוונה ובאמונה את פרק צ״א בתהילים – "יושב בסתר עליון", כסגולה ובקשה לסייעתא דשמיא במציאת בית מתאים ובברכה. 📖 יֹשֵׁב, בְּסֵתֶר עֶלְיוֹן; בְּצֵל שַׁדַּי, יִתְלוֹנָן. "אֹמַר לַה׳, מַחְסִי וּמְצוּדָתִי; אֱלֹהַי, אֶבְטַח בּוֹ." פרק...
תפילה למכירת בית
תפילה למכירת בית בְּצֵאת יִשְׂרָאֵל מִמִּצְרָיִם בֵּית יַעֲקֹב מֵעַם לֹעֵז:הָיְתָה יְהוּדָה לְקָדְשׁוֹ יִשְׂרָאֵל מַמְשְׁלוֹתָיו:הַיָּם רָאָה וַיָּנֹס הַיַּרְדֵּן יִסֹּב לְאָחוֹר:הֶהָרִים רָקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:מַה לְּךָ הַיָּם כִּי תָנוּס הַיַּרְדֵּן תִּסֹּב לְאָחוֹר:הֶהָרִים תִּרְקְדוּ כְאֵילִים גְּבָעוֹת כִּבְנֵי צֹאן:מִלִּפְנֵי אָדוֹן חוּלִי אָרֶץ מִלִּפְנֵי אֱלוֹהַּ יַעֲקֹב:הַהֹפְכִי הַצּוּר אֲגַם מָיִם חַלָּמִישׁ לְמַעְיְנוֹ מָיִם. יהי רצון...
